一、个税（卖方）
（1）个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住房。免征
（2）其他。计税依据：不含增值税的交易额。征收率1%
二、契税（买方）
（1）个人购买家庭唯一住房，面积≤90平米。计税依据：不含增值税的交易额。征收率1%
（2）个人购买家庭唯一住房，面积＞90平米。计税依据：不含增值税的交易额。征收率1.50%
（3）个人购买家庭第二套改善性住房，面积≤90平米。计税依据：不含增值税的交易额。征收率1%
（4）个人购买家庭第二套改善性住房，面积＞90平米。计税依据：不含增值税的交易额。征收率2%
三、土地增值税（卖方）
（1）个人转让非住宅类的旧房及建筑物（商铺、写字楼、酒店等）。计税依据：不含增值税的交易额。征收率5%
（2）其他。免
四、增值税（卖方）
（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的。计税依据：不含增值税的交易额。税率5%
（2）个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的。免
五、城建税（卖方）
（1）计税依据：增值税税额。税率7%
六、教育费附加（卖方）
（1）计税依据：增值税税额。税率3%
七、地方教育费附（卖方）
（1）计税依据：增值税税额。税率2%
参考文件
财税[2016]23号：此表中契税、增值税政策不适用于北京市、上海市、广州市、深圳市。
财税[2016]43号：计税依据不含增值税
陕西省地方税务局公告2016年第3号：土地增值税
国家税务总局公告2017年第8号：购房时间