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告诉你一个无中介的房产信息网!

2023/9/22 22:19:03发布47次查看
有房无介聚天下
去年秋季,我们应一个开发企业的委托,在对青岛台东商圈的商业地产进行市场调查时发现,在当前主流房产信息网上,登刊的商铺信息大有猫腻,多个中介发布同一个房源,但是价格不同,有的相差较大,这样的例子比比皆是。其中有一个商铺三个中介分别发布的售价是2000万元、2180万元2400万元,对此我们感到很惊讶,深感中介里面的水确实很深!我们试着与中介电话对接,他们说先签定房协议,成交后要缴纳中介费2%,真是宰你不商量,用户一不小心就会掉进中介设置的阴沟里。
有一次我在当前某主流房产信息网上浏览胶州市的房源信息时,看好一个位于新城区北京路的网点房,此商业区位不错,引起我投资欲望,但是仔细搜索浏览,发现有两个中介发布2个售价,分别是411万元和430万元,打电话沟通,中介都说代理佣金2%,我当时很郁闷,很想绕开中介,直接与业主洽谈,以此来降低房价。但是多次上网搜索业主联系方式,都没有看到业主信息,最后只好放弃。
更为直接的是,我有个朋友要卖一套房子总价100万元,某中介找到他说,再加5万元即105万元,其中差价5万元属于中介的,成交后中介又收取了买房2%的中介费。
俗话说,各行有各行的道,但是我认为,为商之道要坚持诚信经营,赚合理的钱。像以上中介那样,能宰则宰,透着血淋淋的敛财之道,终究会被市场或用户所抛弃。
我跟朋友交流时,都说希望能看到一个房产信息完成公开的平台,绕开中介的屏障或陷阱,由业主发布房源,让买卖双方和租赁双方直接沟通,做到信息透明、洽谈直接、规避炒作、0佣金成交。
当下主流房产信息网或房产电商,几乎全是吸引中介入驻,以设立网上店铺形式收取中介年费,这是基本的盈利模式。我们在上面搜到的房源和联系方式,几乎全是中介发布的,也就是说用户最终全都进入中介的圈套里,不仅缴纳高额代理费,还要任中介加价宰割。
最近,我通过媒体报道,看到有个无中介的房产信息网叫“有房无介”,正在上线运营,百度一搜进入有房无介网,看到所有的二手房和租房房源全是由业主发布的,并留有业主的电话,我随机选择多个房源,试着打电话沟通和验证,确定全是业主身份。
这是个以去中介化模式的房产信息对称化平台,让用户无障碍直接洽谈和交易。为了禁止中介或虚假房源的进入,该平台设置了三个层面的屏障。
“有房无介网”对用户的承诺是:一次注册登录,终生省时省心省钱。因此“有房无介网”是大众信得过的房产信息网。
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